Das Areal der Landi mit seinem markanten Turm und dem dreigeschossigen Langhaus befindet sich an zentraler Lage an der Frankfurtstrasse auf dem Entwicklungsgebiet Dreispitz. Die Frankfurtstrasse wird mittelfristig als zentrale Verkehrsachse, auch für den Langsamverkehr aufgewertet. Das Landi Areal wird dadurch für eine zentrale Nutzung weiter aufgewertet und gewinnt an Bedeutung für eine Folgenutzung.

Aufgrund einer Analyse der bestehenden und zukünftigen Nutzungen auf dem Dreispitz Areal wird ein Nutzungsszenario vorgeschlagen, das ein hohes Identifikationspotenzial für den Ort bietet und so auch eine längerfristige Rendite ermöglicht. Der signifikante Landi Turm soll als städtebaulich prägendes Element in seiner Form bestehen bleiben.