Wie in vielen Tourismusorten besteht auch in Zermatt ein grosser Bedarf nach Erstwohnungen für Einheimische und Mitarbeitende der verschiedenen Hotels. Die BVZ Holding AG entschied sich deshalb für den Bau von neuen Erstwohnungen auf dem heute leeren Bahnhofsdach.

Auf einer Fläche von rund 5'800 m2 werden in einer Kammstruktur rund 70 kleine und mittelgrosse Wohnungen geplant. Das Projekt weist eine sehr hohe Komplexität auf, unter anderem aufgrund der aufwändigen Lastabtragung auf die bestehenden Stützen in der Bahnhofshalle unter laufendem Bahnbetrieb. Der Neubau sollte in einem vorfabrizierten Holzbau realisiert werden. Die gesamte Baustellenlogistik war mit Bahntransporten ab Visp angedacht.

Die für den Neubau notwendige Umzonung wurde von der Zermatter Bevölkerung am 06.07.2025 abgelehnt.