Mit dem Baufeld B und dem Baufeld C wird die im Jahr 2009 begonnene Erneuerung der Siedlung "untere Birs" fortgeführt und abgeschlossen. Die Bestandsgebäude Baufeld B aus den 1930er-Jahren und Baufeld C aus den 1960er-Jahren sind stark sanierungsbedürftig und genügen den Anforderungen der Bewohner:innen und Genossenschafter:innen nicht mehr. Sie sollen durch Neubauten mit attraktiven und flexiblen Familienwohnungen sowie ergänzenden Angeboten ersetzt werden.

Ein hoher Grad an Variabilität ist das Grundkonzept der Wohnungen. Auf möglichst geringer Wohnfläche soll ein maximaler Wohnnutzen generiert werden. "Schaltzimmer" ermöglichen eine mittel- oder kurzfristige Anpassung der Wohnungen an sich ändernde Bedürfnisse. Ein weiteres zumietbares Jokerzimmer kann über den Flur erreicht und ebenfalls der Wohnung zugeschlagen werden.

Im Zentrum der Gemeinschaft steht die neue Gartenanlage, welche geschützt und zur alleinigen Nutzung durch die Bewohner:innen im Innenhof zu liegen kommt. Der aufwendig gestaltete Aussenraum ist das Herzstück der neuen Siedlung "untere Birs" und schafft Raum für Begegnungen und Kommunikation.